Gallery
新築／建替え
神戸市 MI様邸
海外赴任中のMIさまからお問合せ頂き、ご実家の建替え家づくりご提案が始まりました。
MIさまは、極力リスクの少ないゼロエネルギー住宅を考えられていましたので、10Kwの太陽光発電システム+蓄電池のご提案もさせて頂いてます。
当時はこれから電気代が上ると言われていましたので、35年ローン期間中のイニシャルコスト、ランニングコスト、メンテナンスコスト、売電価格、値上がり予測差益などもふまえたシュミレーションをさせて頂いてます。
近年の物価高は、当時の予測シミュレーションよりもはるかに大きい為、かなりのメリットが生まれいます。
又、『Nimo Style Natural』はセルロースファイバー遮 音断熱ですので、暑い・冷い・音・熱・火・水・劣化・湿 気・害虫に対し、より高い性能から快適なお住まいになります。
耐震等級3の長期優良の『認定住宅』でしたので、当社で の家づくりを決断して頂けました。
Nimo Style Natural (坪単価/68万円) 本体価格 延べ床 47.88 坪 3,256万円(税抜)+標準外工事 費+付帯工事費+諸費用
※付帯工事費は建築条件により異なります。
お客様が気にされてたところ
- ご両親さまがご高齢、お父さまは車イス生活、お母さまは足が不自由な事からバリアフリーは必須でした。 更に土地が傾斜していますので、駐車場から玄関へ向かう動線に段差がないよう設計さて頂き、玄関の上り 框も極端に低くさせて頂いてます。手押しなら車イスでも出入りは可能です。又、人工芝のお庭まで車イス でいけるようご提案させて頂きました。
- とにかくエアコンの稼働率が高いご家族で、毎月の電気代が高くて大変だったそうです。
そこを補うのに、太陽光発電システム+蓄電池、お庭に3台分の駐車場を設けて毎月支払う駐車場代を 住宅ローンへ回すご提案をさせて頂いてます。 - ワンちゃんもご家族の一員です!お部屋からお部屋へ移動するために間仕切開口と、テラスサッシを開けなくても外へ出入りできる外壁開口も設置しています。
お庭の人工芝はドッグランとして、中央に花壇を設けてお母さまの趣味が活かせるようにもなってます。 - ご主人さまは、海外赴任をされながらインターネットで電気系統のコントロールをされるそうです。
ですので、LAN配線にカテゴリー6aを採用しています。
玄関ドアはオートロックで、万が一の閉め忘れがあった場合でも海外から操作されているそうです。
無料の『家づくり相談』
ご案内
「家づくりって何から始めればいいの・・・？」
「お金のことは相談しずらい・・・でも勉強させて欲しい？」
お家づくりって初めてのことばかりで難しいですよね。
Ｅ－ＨＯＵＳＥでは家づくり相談や、住宅ローン・
土地選びの不安を解消する相談を予約制にて受け付けています。
家づくりをお考えの方はぜひご相談くださいね。
気になるところが下記に当てはまる方
- 何から始めればいいのか教えてほしいという方。
- 家を買うために生活を切り詰めたくないという方。
- 自分たちが建てる家のことをちゃんと知っておきたいという方。
- どんなことにいくらかかるのか細かく知りたいという方。
- 家族の将来を考えた家づくりをしていきたいという方。
- 住宅ローンの返済額の基準を知りたい方。
- 同じ家を建てるのに、工務店とハウスメーカーで300万円以上もの価格差が出る理由を知りたい方。
- 住宅ローンは銀行に相談するものだと思ている方。
- 無駄な出費をしないコツを知りたい方。
- 値引きしてくれる会社に引っかからないコツを知りたい方。
- お家に帰ったら静かな空間でくつろぎたいという方。
- 鉄道、高速道路、国道、飛行場など騒音が気になるという方。
- お家で子供とのびのび遊びたいというご家族。
- 音楽、ダンス、エアロビクス、空手、柔道など、家族で趣味をお家で楽しみたいという方。
- ピアノ教室、ダンス教室、空手をお家で楽しみたいという方。
ご相談頂くメリット
住宅のプロがお客様の理想のイメージを元に概算の総額をお答えします。
家づくりの検討初期から銀行にローンの相談はありませんので、ご安心ください。
まずはお客さまの理想の住まいのイメージをアンケートさせて頂き、概算の総額をお答えします。
これまで理想の住まいを実現されましたオーナーさまの事例もご紹介します。
お客さまとのご年齢や家族構成が近い実例をご紹介することができ、その方々のおよその総額や住宅ローンについてもお話させて頂きます。
似たような不安を持たれていた別のお客さまの事例をお知りいただくことで、イメージが沸きやすくなると大変好評です。
アクセス
