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新築/建替え家づくり

神戸市 MI様邸

海外赴任中のMIさまからお問合せ頂き、ご実家の建替え家づくりご提案が始まりました。

MIさまは、極力リスクの少ないゼロエネルギー住宅を考えられていましたので、10kWの太陽光発電システム+蓄電池のご提案もさせて頂いてます。

当時はこれから電気代が上ると言われていましたので、35年ローン期間中のイニシャルコスト、ランニングコスト、メンテナンスコスト、売電価格、値上がり予測差益などもふまえたシュミレーションをさせて頂いてます。

近年の物価高は、当時の予測シミュレーションよりもはるかに大きい為、かなりのメリットが生まれます。

又、『nimo Style NATURAL』はセルロースファイバー遮音断熱ですので、暑い・冷い・音・熱・火・水・劣化・湿気・害虫に対し、より高い性能から快適なお住まいになります。

耐震等級3の長期優良の『認定住宅』でしたので、当社での家づくりを決断して頂けました。

nimo Style NATURAL (坪単価/68万円)本体価格延べ床 47.88 坪 3,256万円(税抜)+標準外工事費 +付帯工事費+諸費用

※付帯工事費は建築条件により異なります。

お客様が気にされてたところ

ご両親さまがご高齢、お父さまは車イス生活、お母さまは足が不自由な事からバリアフリーは必須でした。更に土地が傾斜していますので、駐車場から玄関へ向かう動線に段差がないよう設計さて頂き、玄関の上り框も極端に低くさせて頂いてます。手押しなら車イスでも出入りは可能です。又、人工芝のお庭まで車イスでいけるようご提案させて頂きました。
とにかくエアコンの稼働率が高いご家族で、毎月の電気代が高くて大変だったそうです。そこを補うのに、太陽光発電システム +蓄電池、お庭に3台分の駐車場を設けて毎月支払う駐車場代を住宅ローンへ回すご提案をさせて頂いてます。
ワンちゃんもご家族の一員です!お部屋からお部屋へ移動するために間仕切開口と、テラスサッシを開けなくても外へ出入りできる外壁開口も設置しています。お庭の人工芝はドッグランとして、中央に花壇を設けてお母さまの趣味が活かせるようにもなってます。
ご主人さまは、海外赴任をされながらインターネットで電気系統のコントロールをされるそうです。ですので、LAN配線にカテゴリー6aを採用しています。玄関ドアはオートロックで、万が一の閉め忘れがあった場合でも海外から操作されているそうです。
とにかく多様な2世帯ライフですので「nimo Style NATURAL」をご提案させて頂き、ご家族さまの夢を叶えるお家づくりをさせて頂きました。